LIQID Real Estate

LIQID Real Estate ist ausschließlich für (semi-)professionelle Anleger geeignet. Das sind Anleger, die mindestens 200.000 Euro investieren können und die gesetzlichen Anforderungen in Bezug auf Sachverstand, Erfahrung und Kenntnisse erfüllen.

Unser Gesellschafter, HQ Trust, ist eines der renommiertesten Multi-Family-Offices in Deutschland. Gemeinsam mit seinem Schwesterunternehmen, HQ Capital, investiert es seit Jahrzehnten in Private Equity-Immobilienfonds. Für große Privatanleger und institutionelle Kunden betreuen die Unternehmen aktuell rund 3 Milliarden Euro an Immobilien-Investments.  

Die erfolgreichsten Private-Equity-Immobilienmanager bevorzugen verlässliche und langjährige Partner wie HQ Trust und HQ Capital, denen sie selbst in eigentlich überzeichneten Fonds größere Investments ermöglichen. Durch unsere enge Partnerschaft kommt dieser Zugang jetzt auch Kunden von LIQID zugute – übrigens zu denselben Kondition, zu denen auch die Großkunden unserer Partner zeichnen.

Die Mindestanlage für LIQID Real Estate beträgt aufgrund der gesetzlichen Anforderungen 200.000 € für semiprofessionelle Anleger.

LIQID Real Estate ist eine langfristige Anlageklasse, die in der Haltedauer mit der direkten Investition in Immobilien vergleichbar ist. Die formale Laufzeit von LIQID Real Estate beträgt 10 Jahre. Darüber hinaus kann die Fondsgesellschaft die Laufzeit um bis zu 2 Jahre verlängern, falls sie dies im Interesse der Anleger für richtig hält. Wir gehen davon aus, dass Anleger bereits nach 5 Jahren die ersten Rückflüsse verbuchen können.

Auch kostenseitig kann LIQID Real Estate mit den Konditionen der Großanleger mithalten. Die jährliche Verwaltungsgebühr beträgt im Schnitt 0,72 Prozent. Darüber hinaus fallen einmalige Gründungskosten von ca. 0,2 Prozent und laufende Kosten für den Fondsbetrieb von voraussichtlich 0,28 Prozent pro Jahr an. Diese werden – genau wie die Kosten der gezeichneten Zielfonds – direkt aus dem Fondsvermögen bedient. Eine Erfolgsbeteiligung fällt bei LIQID Real Estate nicht an. Eine detaillierte Übersicht aller Kosten können Sie den Zeichnungsunterlagen entnehmen.

Im aktuellen Marktumfeld streben wir eine durchschnittliche Rendite von etwa 5 Prozent pro Jahr auf das eingezahlte Kapital (IRR) an, der Verlustrisiken gegenüberstehen.

Real Estate ist eine langfristige Anlageklasse. Der frühzeitige Verkauf von direkten oder indirekten Beteiligungen ist in der Regel mit erheblichen Wertabschlägen für verkaufende Anleger verbunden, weshalb LIQID eine Anlage nur für (semi-)professionelle Anleger geeignet hält, die über einen entsprechenden Anlagehorizont verfügen. LIQID bietet keinen formalen Sekundärmarkt an, wird sich in Ausnahmefällen aber darum bemühen, eine Veräußerung für seine Kunde zu erreichen.

LIQID Real Estate bietet die Möglichkeit in Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren, birgt aber auch Risiken, die von einer Dachfondsstruktur nicht vollständig ausgeglichen werden können. Real Estate Fonds investieren in Immobilien und entwickeln diese weiter. Damit gehen unter anderem Investitions-, Mietausfall- und Wechselkursrisiken einher. Historische Renditen sind keine Garantie für künftige Wertentwicklung und deutliche Verluste sind möglich.

Fondsanteile können vor Laufzeitende nicht (oder nur mit hohen Abschlägen) veräußert werden. Beteiligungen werden außerdem nur halbjährlich bewertet. Die Investments der Zielfonds von LIQID Real Estate werden in US-Dollar getätigt. Verluste durch Wechselkursschwankungen sind deshalb möglich. Eine Nichteinhaltung von Kapitalzusagen kann zum Ausschluss eines Anlegers aus der Fondsgesellschaft führen.

Sie können hier die Zeichnungsunterlagen in wenigen Minuten online ausfüllen. Die ausgefüllten Dokumente erhalten Sie dann per Email zur Durchsicht und Unterschrift. Um die Eintragung im Handelsregister durchführen zu können ist außerdem eine beglaubigte Eintragungsvollmacht erforderlich, die sie bei einem Notar Ihrer Wahl unterzeichnen können. 

Mehr Informationen über LIQID Real Estate erhalten Sie, indem Sie unsere Produktpräsentation herunterladen. Darüber hinaus steht Ihnen unser Team gerne telefonisch unter 030 3080 66 55 zur Verfügung.