LIQID Real Estate

Ziehen Sie mit Ihrem Portfolio
in die eigenen 400 Wände.

LIQID Real Estate bietet erfahrenen Anlegern einen defensiven Baustein für Ihr Vermögen. Unsere Experten erstellen für Sie ein professionelles Portfolio aus bis zu 15 führenden Immobilien-Fonds, die bisher allein institutionellen Anlegern offen standen. Ab 200.000 € profitieren Sie von Mieteinnahmen und Wertsteigerungschancen von über 150 Immobilien weltweit.

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Rendite trotz Mietpreisbremse

Seit Jahren kennen die Mietrenditen nur einen Trend. Wer heute attraktive Renditen erwirtschaften möchte, muss detaillierte Marktkenntnisse haben, aktiv wirtschaften und international agieren. Professionelle Investoren setzen auf Private Equity-Immobilienfonds. Verglichen mit einzelnen Immobilien bieten sie eine breite Diversifikation, verglichen mit klassischen Publikumsfonds niedrige Kosten und volle Transparenz.

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Engagierte Eigentümer

Die besten Private Equity-Immobilienfonds setzen in ihren Objekten umfassende Maßnahmen zur Wertsteigerung um. Während die übliche Vermietung von Bestandsimmobilien kaum noch mit der Inflation standhält, können sie so auch im aktuellen Marktumfeld attraktive Renditen erzielen.

Professionelle Diversifikation für den Preis einer Eigentumswohnung

LIQID Real Estate

  • Zugang zu Top-Fonds über HQ Trust
  • Mindestzeichnung: 200.000 €
  • 150+ Immobilien
  • Initialkosten: ca. 0,20 % p.a.
  • Verwaltungsgebühr: ø 0,72 % p.a.
  • Laufzeit: 10 Jahre
  • Renditeerwartung nach Kosten: 5 % p.a.
  • Diversifiziert über Manager, Strategien und Regionen

Die vollständigen Details zu LIQID Real Estate können Sie den Kundeninformationen und Zeichnungsunterlagen entnehmen.

Eigene Immobilie

  • Zugang über Makler
  • Mindestanlage: über 200.000 €
  • 1 Immobilie
  • Initialkosten: bis zu 15 %
  • Verwaltungsgebühr: 2 % p.a.
  • Laufzeit: 10 Jahre (steuerliche Haltefrist)
  • Renditeerwartung nach Kosten: 0,3 - 3 % p.a.
  • Klumpenrisiko

Quelle: LIQID, HQ Trust

Geschlossener Immobilienfonds

  • Zugang über Bank oder Sparkasse
  • Mindestanlage: ab 10.000 €
  • 1 -5 Immobilien
  • Initialkosten: 15 % p.a.
  • Verwaltungsgebühr: 2 % p.a.
  • Laufzeit: 10 - 20 Jahre
  • Renditeerwartung nach Kosten: 3 - 4 % p.a.
  • Klumpenrisiko

Quelle: LIQID, HQ Trust

Die Presse über LIQID Real Estate

Transparent kostengünstig

Mit LIQID Real Estate investieren Sie interessensgleich mit den Mandanten von HQ Trust, das als Multi-Family-Office einige der größten privaten Vermögen in Deutschland betreut. Sie profitieren von den Zielfonds-Konditionen der Großanleger, versteckte Kosten, Provisionen oder Erfolgshonorare gibt es nicht.

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Die häufigsten Fragen zu LIQID Real Estate

Für wen ist LIQID Real Estate geeignet?

LIQID Real Estate ist ausschließlich für (semi-)professionelle Anleger geeignet. Das sind Anleger, die mindestens 200.000 Euro investieren können und die gesetzlichen Anforderungen in Bezug auf Sachverstand, Erfahrung und Kenntnisse erfüllen.

Wie bekommt LIQID Zugang zu den besten Private Equity-Immobilienfonds?

Unser Gesellschafter, HQ Trust, ist eines der renommiertesten Multi-Family-Offices in Deutschland. Gemeinsam mit seinem Schwesterunternehmen, HQ Capital, investiert es seit Jahrzehnten in Private Equity-Immobilienfonds. Für große Privatanleger und institutionelle Kunden betreuen die Unternehmen aktuell rund 3 Milliarden Euro an Immobilien-Investments.  

Die erfolgreichsten Private-Equity-Immobilienmanager bevorzugen verlässliche und langjährige Partner wie HQ Trust und HQ Capital, denen sie selbst in eigentlich überzeichneten Fonds größere Investments ermöglichen. Durch unsere enge Partnerschaft kommt dieser Zugang jetzt auch Kunden von LIQID zugute – übrigens zu denselben Kondition, zu denen auch die Großkunden unserer Partner zeichnen.

Was ist die Mindestanlage bei LIQID Real Estate?

Die Mindestanlage für LIQID Real Estate beträgt aufgrund der gesetzlichen Anforderungen 200.000 € für semiprofessionelle Anleger.

Wie lange ist mein Geld in LIQID Real Estate gebunden?

LIQID Real Estate ist eine langfristige Anlageklasse, die in der Haltedauer mit der direkten Investition in Immobilien vergleichbar ist. Die formale Laufzeit von LIQID Real Estate beträgt 10 Jahre. Darüber hinaus kann die Fondsgesellschaft die Laufzeit um bis zu 2 Jahre verlängern, falls sie dies im Interesse der Anleger für richtig hält. Wir gehen davon aus, dass Anleger bereits nach 5 Jahren die ersten Rückflüsse verbuchen können.

Was kostet LIQID Real Estate?

Auch kostenseitig kann LIQID Real Estate mit den Konditionen der Großanleger mithalten. Die jährliche Verwaltungsgebühr beträgt im Schnitt 0,72 Prozent. Darüber hinaus fallen einmalige Gründungskosten von ca. 0,2 Prozent und laufende Kosten für den Fondsbetrieb von voraussichtlich 0,28 Prozent pro Jahr an. Diese werden – genau wie die Kosten der gezeichneten Zielfonds – direkt aus dem Fondsvermögen bedient. Eine Erfolgsbeteiligung fällt bei LIQID Real Estate nicht an. Eine detaillierte Übersicht aller Kosten können Sie den Zeichnungsunterlagen entnehmen.

Welche Rendite kann ich von LIQID Real Estate erwarten?

Im aktuellen Marktumfeld streben wir eine durchschnittliche Rendite von etwa 5 Prozent pro Jahr auf das eingezahlte Kapital (IRR) an, der Verlustrisiken gegenüberstehen.

Bietet LIQID einen Sekundärmarkt für LIQID Real Estate an?

Real Estate ist eine langfristige Anlageklasse. Der frühzeitige Verkauf von direkten oder indirekten Beteiligungen ist in der Regel mit erheblichen Wertabschlägen für verkaufende Anleger verbunden, weshalb LIQID eine Anlage nur für (semi-)professionelle Anleger geeignet hält, die über einen entsprechenden Anlagehorizont verfügen. LIQID bietet keinen formalen Sekundärmarkt an, wird sich in Ausnahmefällen aber darum bemühen, eine Veräußerung für seine Kunde zu erreichen.

Was sind die Risiken von LIQID Real Estate?

LIQID Real Estate bietet die Möglichkeit in Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren, birgt aber auch Risiken, die von einer Dachfondsstruktur nicht vollständig ausgeglichen werden können. Real Estate Fonds investieren in Immobilien und entwickeln diese weiter. Damit gehen unter anderem Investitions-, Mietausfall- und Wechselkursrisiken einher. Historische Renditen sind keine Garantie für künftige Wertentwicklung und deutliche Verluste sind möglich.

Fondsanteile können vor Laufzeitende nicht (oder nur mit hohen Abschlägen) veräußert werden. Beteiligungen werden außerdem nur halbjährlich bewertet. Die Investments der Zielfonds von LIQID Real Estate werden in US-Dollar getätigt. Verluste durch Wechselkursschwankungen sind deshalb möglich. Eine Nichteinhaltung von Kapitalzusagen kann zum Ausschluss eines Anlegers aus der Fondsgesellschaft führen.

Wie kann ich LIQID Real Estate zeichnen?

Sie können hier die Zeichnungsunterlagen in wenigen Minuten online ausfüllen. Die ausgefüllten Dokumente erhalten Sie dann per Email zur Durchsicht und Unterschrift. Um die Eintragung im Handelsregister durchführen zu können ist außerdem eine beglaubigte Eintragungsvollmacht erforderlich, die sie bei einem Notar Ihrer Wahl unterzeichnen können. 

Wo bekomme ich weiterführende Informationen über LIQID Real Estate?

Mehr Informationen über LIQID Real Estate erhalten Sie, indem Sie unsere Produktpräsentation herunterladen. Darüber hinaus steht Ihnen unser Team gerne telefonisch unter 030 3080 66 55 zur Verfügung.

Jetzt krisenfest aufstellen.

Mit LIQID Real Estate stabilisieren Sie Ihr Portfolio und machen es unabhängiger von kurzfristigen Marktschwankungen. Machen Sie jetzt den ersten Schritt.

   

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